Kirjoittaja Ikkuna-asiantuntija » 08.02.2014 20:58
Miksi kerrostaloissa ei suoriteta riittävän ajoissa puu/alumiini-ikkunoiden ja ovien huoltotöitä?
Jos ikkunoille ja oville suoritettaisiin edes alkeellisia sekä määräaikaisia huoltotoimia, niin niiden elinkaari lisääntyisi kymmenillä vuosilla.
Uusien ikkunoiden ja ovien huolto- ja parannustyöt kannattaisi suorittaa, heti asennustöiden jälkeen tai ainakin viisivuotishuollossa.
Tärkein elinkaareen vaikuttava huoltotyö koskee poikkeuksetta ulkoikkunaa ja niiden tiivisteiden uusimista.
Uusi tiivistys kannattaa suorittaa huolella sekä hyvälaatuisella tiivisteellä ja etenkin tiivistyö kannattaa suorittaa teknillisesti oikein.
Sisäikkunan tiivisteiden ilmantiiveys kannattaa aina tarkastaa tai uusia tarpeen mukaan.
Ikkunarakenteiden kaikki liitokset kannattaa AINA tiivistää pintamassoilla ilma ja vesitiiviiksi.
Avonaisia sekä ikkunavaurioita aiheuttavia liitoksia ovat: lasi/puite sekä lasituslista/lasi ja karmikappaleiden liitokset.
Lisäksi kannattavia huoltotöitä on: sisäpuolen vuorauslistojen reunaliitosten massaus elastisella massalla ilmatiiviiksi.
Sisäpuolen ikkuna ja ovitiivisteet uusitaan laadusta riippuen 7 - 15 vuoden välein
Tällä hetkellä kerrostaloissa joudutaan tekemään 7-12 vuoden ikkunoille ja oville aivan kohtuuttoman suuria korjaus-, huolto-, massaus- ja tiivistystöitä.
Poikkeuksetta kerrostalon ikkunoille ja oville suoritetaan seuraavat huoltotyöt: karmin alavaakojen maalaus ja korjaustyöt, ulko- ja sisäikkunan tiivistykset.
Lisäksi suoritetaan puitteiden sovitustyöt, elastisten massojen asennukset, vesiurapäätyjen tiivistystyöt, ikkunaliukujen uusimiset, muovisten helojen ja lukon vastakappaleiden uusimiset jne.
Nykyisten ikkunoiden ja ovien heikosta laadusta hyötyvät sekä työllistyvät, ikkuna-alan huolto, korjaus ja tiivistysyritykset sekä kuntoarvioitsijat ja työselitysten laatijat.
Huolto, korjaus, tiivistysohjeita sekä neuvoja löytyy www.ikkuna-asiantuntija.fi
Sivut: Ikkunatiivisteiden ja pintamassojen asennuskohdat, Ikkunoiden tiivistysohje sekä Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio - tutkimus 2 ym.
Korjaustieto.fi (Ympäristöministeriö) Ikkunan ja oven tiivistysohjeita
Lämmöllä
Mauri Laaksonen
Miksi kerrostaloissa ei suoriteta riittävän ajoissa puu/alumiini-ikkunoiden ja ovien huoltotöitä?
Jos ikkunoille ja oville suoritettaisiin edes alkeellisia sekä määräaikaisia huoltotoimia, niin niiden elinkaari lisääntyisi kymmenillä vuosilla.
Uusien ikkunoiden ja ovien huolto- ja parannustyöt kannattaisi suorittaa, heti asennustöiden jälkeen tai ainakin viisivuotishuollossa.
Tärkein elinkaareen vaikuttava huoltotyö koskee poikkeuksetta ulkoikkunaa ja niiden tiivisteiden uusimista.
Uusi tiivistys kannattaa suorittaa huolella sekä hyvälaatuisella tiivisteellä ja etenkin tiivistyö kannattaa suorittaa teknillisesti oikein.
Sisäikkunan tiivisteiden ilmantiiveys kannattaa aina tarkastaa tai uusia tarpeen mukaan.
Ikkunarakenteiden kaikki liitokset kannattaa AINA tiivistää pintamassoilla ilma ja vesitiiviiksi.
Avonaisia sekä ikkunavaurioita aiheuttavia liitoksia ovat: lasi/puite sekä lasituslista/lasi ja karmikappaleiden liitokset.
Lisäksi kannattavia huoltotöitä on: sisäpuolen vuorauslistojen reunaliitosten massaus elastisella massalla ilmatiiviiksi.
Sisäpuolen ikkuna ja ovitiivisteet uusitaan laadusta riippuen 7 - 15 vuoden välein
Tällä hetkellä kerrostaloissa joudutaan tekemään 7-12 vuoden ikkunoille ja oville aivan kohtuuttoman suuria korjaus-, huolto-, massaus- ja tiivistystöitä.
Poikkeuksetta kerrostalon ikkunoille ja oville suoritetaan seuraavat huoltotyöt: karmin alavaakojen maalaus ja korjaustyöt, ulko- ja sisäikkunan tiivistykset.
Lisäksi suoritetaan puitteiden sovitustyöt, elastisten massojen asennukset, vesiurapäätyjen tiivistystyöt, ikkunaliukujen uusimiset, muovisten helojen ja lukon vastakappaleiden uusimiset jne.
Nykyisten ikkunoiden ja ovien heikosta laadusta hyötyvät sekä työllistyvät, ikkuna-alan huolto, korjaus ja tiivistysyritykset sekä kuntoarvioitsijat ja työselitysten laatijat.
Huolto, korjaus, tiivistysohjeita sekä neuvoja löytyy www.ikkuna-asiantuntija.fi
Sivut: Ikkunatiivisteiden ja pintamassojen asennuskohdat, Ikkunoiden tiivistysohje sekä Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio - tutkimus 2 ym.
Korjaustieto.fi (Ympäristöministeriö) Ikkunan ja oven tiivistysohjeita
Lämmöllä
Mauri Laaksonen
